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        什么是空中別墅?空中別墅和普通別墅有什么區別?

        欄目:購房知識日期:2021-10-19 09:02:42 瀏覽量(

        [摘要]在房地產市場出現“空中別墅”這一新興詞語,可是很多人都對這一概念并不十分了解,那么究竟什么是空中別墅?此外,空中別墅和普通別墅的區別又是什么呢? 什么是空中別墅 空

        在房地產市場出現“空中別墅”這一新興詞語,可是很多人都對這一概念并不十分了解,那么究竟什么是空中別墅?此外,空中別墅和普通別墅的區別又是什么呢?

        什么是空中別墅?

        什么是空中別墅  

        空中別墅發源于美國,稱為 “空中閣樓”,原來是指位于城 地帶,高層頂端的豪宅。一般指建在高層樓頂端具有別墅形態的躍式住宅。

        空中別墅產品符合別墅的基本要求,即全景觀,這類產品主要存在于成立的高檔頂層,在別墅區中還比較少。

        在我國,北京在2000年前后就有了空中別墅, 個將這種產品引入北京的是清芷園。但在當時,不少開發商開發空中別墅,往往是項莊舞劍,意在沛公。

        空中別墅和普通別墅的區別    

        空中別墅并不是真正的別墅,二者之間還是存在有區別的:

        1、別墅一般都是建在人口密度較小的城郊邊緣地帶,買家一般都須自行駕車,否則交通是一個不容忽視的大問題。而空中別墅一般則出現在市區的高層住宅項目,是具有別墅特點的復式類戶型,其在于交通十分便利。

        2、空中別墅不像普通別墅一樣,有花園和地下室,景觀自然與普通別墅無法比擬,但由于它一般建在頂層,是復式單元的獨特設計,一種高高在上、飽覽城市風景的感覺吸引了很大一部分買家。

        3、從戶型來看,別墅的戶型普遍偏大,一般在300平方米以上,而空中別墅的戶型比較適中,實際上只是將復式單元建在高層住宅的頂層,所以其面積一般是普通單元面積的雙倍(上下兩層)。

        4、空中別墅的建筑形式彌補了高層建筑的諸多弊端,與普通別墅相比,具有地理位置好、視野開闊、通透等,顯示了強大的市場競爭力。還有,一般住宅的是2.7 - 2.9米,空中別墅的標準是3米多,比普通房高幾十厘米,意味著通風更順暢,采光度很好。

        總的來說,從產品供應方面看,空中別墅和別墅其實是兩個極端,但是在需求上它們都擁有各自的購買群。買家還是應該要根據自己的實際需求以及喜好來進行選擇,同時若是要購買空中別墅,好選擇購買現房,只有實地觀察才能體味到空中別墅的景觀和視野哦。

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